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物件詳細日吉3LDK東横線「日吉」駅徒歩圏に誕生する、新設道路を囲んだ全11棟の街。2階建・南面バルコニー付の新築住宅。｜初めての戸建＠東京

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市港北区日吉７丁目	東急東横線日吉駅徒歩18分（日吉駅の物件一覧はこちら）	4,780万円(税込)	3LDK

中学校区	日吉台
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目（日吉七丁目）
交通	東急東横線日吉駅徒歩18分（日吉駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,780万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	100.71m²(実測) 94.39m²
築年月	2012-1
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23SHC108798号
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい／容積率	60％／200％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	25.65m²
接道状況	西 5.5m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	東横線「日吉」駅徒歩圏に誕生する、新設道路を囲んだ全11棟の街。2階建・南面バルコニー付の新築住宅。
備考	6号棟、畳コーナー、ウォークインクローゼット、各室収納有、5.5m道路面
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	矢上
最終更新日	2012-02-23
次回更新日	随時
価格帯	日吉駅の不動産を4000万円台で絞る日吉駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）日吉駅の不動産を4600万円以上～4800万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）日吉駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）日吉駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	日吉駅から徒歩3分以内の物件日吉駅から徒歩10分以内の物件日吉駅から徒歩15分以内の物件日吉駅から徒歩20分以内の物件
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「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、あらかじめ決められた建築会社と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。

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「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
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