物件詳細青井3LDKつくばエクスプレス「青井」駅で紹介可能な新築戸建。｜初めての戸建＠東京
| 中学校区 | 青井 |
|---|---|
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区青井３丁目（青井三丁目） |
| 交通 | つくばエクスプレス青井駅 徒歩5分（青井駅の物件一覧はこちら） 東京地下鉄千代田線綾瀬駅 徒歩18分（綾瀬駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,280万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
84.45m2(実測) 100.53m2 |
| 築年月 | 2011-11 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23A-JCI.a00017-01号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東南 7.2m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | つくばエクスプレス「青井」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 2号棟、個別プロパンガス、東南側7.2m公道面、駐車2台可(内1台小型車) |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 青井 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
青井駅の不動産を4000万円台で絞る 青井駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 青井駅の不動産を4100万円以上～4300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 青井駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 青井駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
青井駅から徒歩3分以内の物件 青井駅から徒歩10分以内の物件 青井駅から徒歩15分以内の物件 青井駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 秋葉原駅 新御徒町駅 浅草駅 南千住駅 北千住駅 青井駅 六町駅 八潮駅 三郷中央駅 南流山駅 流山セントラルパーク駅 流山おおたかの森駅 柏の葉キャンパス駅 柏たなか駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
＞＞「不動産用語辞典」へ
「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
大京 扶桑エンジをＩＨＩグループに売却 大京は、完全子会社の扶桑エンジニアリングの全株式をＩＨＩグループの運搬機械会社に売却し、住生活を核としたサービスに経営資源を集中する。 ow.ly/7I1yO
2011/11/29
本日のお役立ち不動産用語
| 地図 | ちず |
|
[土地]の[表題部]の[登記記録]には、土地の物理的な状況を公示するために、所在・[地目]・[地積]などが表示されるが、当該土地が現地のどこにあるか、どのような区画であるかを明らかにするために、[登記所]には地図が備え付けられる（[不動産登記法]14条1項）。 地図は、一筆又は二筆以上の土地ごとに作成し、各土地の区画を明確にし、[地番]を表示する（同法14条2項）。また、地図は、地番区域又はその適宜の一部ごとに、正確な測量及び調査の成果に基づき作成するものとされている（不動産登記規則10条1項）。 地図には、地番区域の名称、地図の番号、縮尺、国土調査法施行令2条1項1号に規定する平面直角座標系の番号又は記号、図郭線及びその座標値、各土地の区画及び地番、基本三角点等の位置、精度区分、隣接図面との関係、作成年月日を記録する。このほかに、電磁的記録に記録する地図の場合には、各筆界点の座標値を記録する（同規則13条）。 地図の重要な役割に、現地復元能力があるが、現地の[境界]が滅失している場合に、地図に基づいて現地の境界を復元することができるとされている。 |
|
物件地域のつぶやき
soukenhome_a ★価格変更のお知らせ★足立区青井 新築戸建て！南仏プロヴァンス風のオシャレな戸建て！青井駅 徒歩１０分！→2,980万円
eki_reform リフォームしよう。青井駅周辺のリフォーム業者の検索サイト。キッチン、浴室、屋根、窓・サッシなど → #青井 #リフォーム #reform
hp_ayase 【物件情報】つくばエクスプレス青井駅徒歩5分：平成20年築の1Kが初期費用12万円！光ファイバー/CATV/ガス2口などなど。 #adachi
ekivoice 駅ボイス つくばエクスプレスは、つくばエクスプレス青井駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
Kiss_To_Heaven_ @takahy13
つくばエクスプレス青井駅徒歩5分、綾瀬駅から車送迎つきのラヴホテル鴨川がお待ちしております
tapimo ひとまず外回り終了。 @ つくばエクスプレス 青井駅にタッチ！
ebisukennsetsu ●足立区 青井１丁目 新築一戸建 仲介手数料完全無料！（更新情報）:
こんにちは
商売繁盛！ゑびす建設の黒川です
おすすめ物件の紹介です
フラット３５S対応住宅
仲介手数料完全無料！
つくばEX「青井」駅徒歩...
shalamerking001 0.12μSv/h (@ 青井駅) [pic]:
kamnadukisiwasu 六町駅と青井駅って深さ的にはどうなのだろう
spaceexpress999 つくばエクスプレス 青井駅にタッチ！
okinanyorai I'm at 青井駅 (青井3-24-1, 足立区)
toshiz00 青井駅って青いスタシィオンってことでＯＫ？
momoxkuu 忘れてta (@ 青井駅)
今日の一口便利メモ
多面評価制度
多面評価制度とは、人事考課を行う際、直属の上司、上長が人事考課を行うだけでなく、同僚や他部署の管理職役員、顧客や取引先など外部利害関係者にも人事考課をしてもらう評価方法のこと。 360°評価制度とは、多面評価制度のうち、外部利害関係者が考課者に含まれる場合、特別にそう呼ばれる。人事考課結果に対する説得力は増すことから育成や昇格の目的には使いやすいものの、実務的に取りまとめが煩雑であり、また、成果主義型の報酬制度へ直接関連づけるには障壁が多いのも事実。
